Loan Foreclosure Process: जब हम कोई लोन लेते हैं, तो हम उसे निश्चित समय अवधि के लिए मासिक किस्तों (EMI) के रूप में चुकाते हैं। लेकिन मासिक किस्तों के अलावा, आप अपने लोन खाता को एकमुश्त राशि जमा करके भी बंद कर सकते हैं।
मान लीजिए आपने 12 महीनों के लिए लोन लिया है और तीन महीने की किस्त चुकाने के बाद, आप चौथे महीने में बाकी लोन राशि चुकाकर अपने लोन को बंद करना चाहते हैं, तो इसे बैंकिंग की भाषा में लोन फोरक्लोजर कहा जाता है।
लोन फोरक्लोजर की प्रक्रिया
चरण 1- आवेदन करना:
लोन को समय से पहले बंद करने के लिए सबसे पहले ग्राहक को उस बैंक या फाइनेंस कंपनी में आवेदन करना होता है जिसमें ग्राहक का लोन खाता है। आवेदन के साथ ग्राहक को लोन खाता नंबर, पैन नंबर और पता की कॉपी भी संलग्न करनी होती है।
चरण 2- बाकी बकाया राशि का भुगतान:
आवेदन के बाद, बैंक बाकी बकाया राशि को निकाल लेता है। इस बकाया राशि में अभी तक चुकाए गए ब्याज की राशि और लोन फोरक्लोजर की तारीख के हिसाब से, बैंक ग्राहक को बाकी राशि के बारे में जानकारी देता है। ग्राहक इसे चेक या ऑनलाइन ट्रांसफर के माध्यम से चुका सकता है।
चरण 3- लोन फोरक्लोजर की औपचारिकताएं:
बकाया राशि प्राप्त करने के बाद, बैंक लोन फोरक्लोजर की औपचारिकताएं पूरी करता है। इसके बाद ग्राहक की EMI रुक जाती है। इसके 10-15 दिनों के भीतर बैंक ग्राहक को उसके मूल दस्तावेज़ और अन्य संबंधित दस्तावेज़ लौटा देता है।
चरण 4- नो ड्यूज सर्टिफिकेट प्राप्त करें:
मूल दस्तावेज़ों के अलावा, ग्राहक को बैंक से नो ड्यूज सर्टिफिकेट लेना नहीं भूलना चाहिए। नो ड्यूज सर्टिफिकेट में ग्राहक का नाम, पता और यह तथ्य होना चाहिए कि ग्राहक अब किसी भी राशि का बकाया नहीं है।
इन बातों का ध्यान रखें:
-
लोन का प्रकार जानें: लोन को बंद करने से पहले यह जानना जरूरी है कि आपका लोन किस प्रकार का है। फ्लोटिंग रेट लोन को समय से पहले बंद करने पर कोई शुल्क नहीं लगता है। दूसरी ओर, फिक्स्ड रेट लोन पर कुछ शुल्क लिया जा सकता है। यह शुल्क फोरक्लोजर भुगतान में जोड़ा जाता है।
-
दस्तावेज़ों की जाँच करें: यह सुनिश्चित करें कि लोन फोरक्लोजर के बाद सभी दस्तावेज़ आपको सही स्थिति में लौटाए गए हों। दस्तावेज़ चेकलिस्ट को ध्यान से देखें और यह सुनिश्चित करें कि कोई भी महत्वपूर्ण दस्तावेज़ गायब न हो।
-
रेटिंग एजेंसियों को सूचित करें: लोन फोरक्लोजर के बाद रेटिंग एजेंसियों को तुरंत सूचित करें ताकि वे अपने रिकॉर्ड में आपके लोन की जानकारी अपडेट कर सकें। यह आपके क्रेडिट स्कोर को सही बनाए रखने के लिए आवश्यक है।
लोन फोरक्लोजर से संबंधित अन्य महत्वपूर्ण बातें
-
फिक्स्ड रेट लोन और फ्लोटिंग रेट लोन के अंतर को समझें: फ्लोटिंग रेट लोन में ब्याज दर बाजार की दरों के हिसाब से बदलती रहती है, जबकि फिक्स्ड रेट लोन में ब्याज दर स्थिर रहती है। फिक्स्ड रेट लोन के फोरक्लोजर पर बैंक शुल्क लगा सकते हैं, जबकि फ्लोटिंग रेट लोन के फोरक्लोजर पर आमतौर पर कोई शुल्क नहीं लिया जाता है।
-
लोन फोरक्लोजर के बाद क्रेडिट स्कोर पर असर: लोन फोरक्लोजर के बाद अगर आपने समय से पहले अपने लोन को बंद किया है, तो यह आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित कर सकता है। यह आपके वित्तीय इतिहास को बेहतर बनाने में मदद कर सकता है, क्योंकि यह दिखाता है कि आपने लोन को पूरी तरह से चुका दिया है।
-
फोरक्लोजर की प्रक्रिया में समय: लोन फोरक्लोजर की प्रक्रिया में बैंक को कुछ समय लग सकता है। जब तक बैंक आपको फोरक्लोजर के बाद दस्तावेज़ नहीं लौटा देता, आपको कुछ समय इंतजार करना होगा। यह सुनिश्चित करें कि बैंक से पूरी जानकारी प्राप्त हो और किसी भी प्रकार के शुल्क का भुगतान न हो।
लोन फोरक्लोजर एक अच्छा तरीका हो सकता है जब आप अपने लोन को समय से पहले बंद करना चाहते हैं। यह प्रक्रिया आसान है, लेकिन इसमें कुछ आवश्यक कदम और सावधानियां हैं। आवेदन से लेकर बाकी बकाया राशि के भुगतान तक, बैंक के साथ सभी औपचारिकताएं पूरी करनी होती हैं। साथ ही, आपको नो ड्यूज सर्टिफिकेट और सभी दस्तावेज़ों की जाँच करनी चाहिए ताकि आपके लोन फोरक्लोजर में कोई समस्या न आए।
